Kuntoarviossa käydään läpi koko kiinteistö. Tarkastelemme kiinteistösi kunnon lisäksi sen terveellisyyttä ja turvallisuutta. Arviota varten selvitämme kiinteistösi tilojen, rakenteiden sekä taloteknisten järjestelmien kunnon ja korjaustarpeen. Asuntokaupan yhteydessä tehtävän aistienvaraisen ja rakennetta rikkomattoman kuntotarkastuksen tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-, käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä sekä toimenpide-ehdotuksista.
Kun tarvitset tarkempaa kiinteistön tutkimusta, autamme tekemällä kuntotutkimuksen. Kuntotutkimuksella selvitetään rakennuksen kunto ja mahdolliset vauriot, virheet ja niiden laajuus. Kuntotutkimuksissa tehdään usein rakenneavauksia. Rakenneavauksien avulla selvitetään todellinen rakenne ja varmistetaan sen kunto, jos epäillään kosteus- tai mikrobivaurioita. Tarvittaessa rakennusmateriaaleista otetaan näytteitä jatkotutkimuksia varten.
Asuntokaupan yhteydessä suositellaan teetettäväksi vähintään kosteusmittaus. Kosteusmittauksella mahdolliset ongelmat voidaan havaita ajoissa, jolloin niiden korjaaminen onnistuu vielä helposti eikä vaurioista ehdi aiheutua haittoja terveydelle.
Vahinkokartoituksessa selvitetään vesivahingon tai kosteusvaurion syyt ja laajuus. Suurin osa vahinkokartoitusten tarpeista johtuu vesivahingoista.
Energiatodistus on lakisääteinen. Se tulee esittää olemassa olevalle rakennukselle aina myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Energiaselvitys/todistus on tehtävä energia avustuksen hakemista varten ja se tulee esittää uudisrakennukselle jo rakennuslupaa haettaessa.
Rakennustekninen palvelu varmistaa, että kohde toteutetaan hyvän rakennustavan ja suunnitelmien mukaisesti. Valvonnasta tehdään selkeä dokumentaatio laadun todentamiseksi.
Rakennuskannassamme asbestia on voitu käyttää uudis- ja korjausrakentamisessa vuosina 1910-1994, joten ennen vuotta 1994 valmistuneiden kiinteistöjen remonttien ja saneerauksien yhteydessä asbestikartoitus on aiheellinen. Asbestikartoituksessa selvitetään, sisältävätkö materiaalit asbestia ja pitääkö ne purkaa luvanvaraisena asbestinpurkutyönä.